نوفل بن دفة: أراضي كابيتال” ستكون فاعلا في منظومة الـ”OPCI” فهدفنا واحد هو الاستثمار في العقارات الإيجارية

قال نوفل بن دفة، الرئيس المدير العام لـ”أراضي كابيتال”، الشركة العقارية المغربية الرائدة في مجال حيازة واقتناء وتطوير الأصول العقارية، إن ولوج بورصة الدار البيضاء ليس هدفا في حد ذاته، وإنما خطوة تدخل في إطار مواصلة أجرأة الاستراتيجية التي وضعتها الشركة العقارية سنة 2014.

واعتبر الرئيس المدير العام أن حصول “أراضي كابيتال”، على تأشيرة الهيئة المغربية لسوق الرساميل قبل يومين، لإدراج أسهمها في بورصة الدار البيضاء، “خطوة مهمة في اتجاه تطور ونمو الشركة العقارية”، مشيرا إلى أن ذلك ثمرة خمس سنوات من العمل.

وأكد نوفل بن دفة، اليوم الأربعاء، خلال ندوة صحافية نظمت عن بعد بالدار البيضاء، أن “أراضي كابيتال” لم تعد تفكر حاليا في التحول إلى هيئة توظيف جماعي عقاري (OPCI)، لافتا إلى أنه “يصعب تحقيق ذلك في الفترة الراهنة. عندما سيكون ذلك ممكنا سنقوم بدراسة الأمر”، لكن، يضيف المتحدث: “هذا لا يعني أن “أراضي كابيتال” لن تكون فاعلا في منظومة الـ”OPCI”، فالهدف واحد هو الاستثمار في العقارات الإيجارية، والذي يمكننا ونتوقع بلوغه بأي طريقة من خلال الاستثمار في الـ”OPCI”.

وفي حديثه عن الأزمة الصحية التي تمر منها المملكة، ارتباطا بتفشي فيروس “كورونا”، والتأثير المفترض لذلك على أنشطة الشركة العقارية في البورصة، أوضح بن ديفة أن الإغلاق الذي فُرض لمدة ثلاثة أشهر أثّر على نحو 50 في المائة من النسبة المئوية للمستأجرين في الشركة العقارية، مبرزا أن “أراضي كابيتال” دعمتهم  سواء من خلال تخفيض أو التخلي عن الإيجارات خلال الفترة المذكورة.

هذا الوضع، أدى، وفق المعطيات الإحصائية التي كشف عنها نوفل بن دفة، إلى تسجيل انخفاض في حجم الأعمال بنسبة 11.5 في المائة خلال النصف الأول من عام 2020، و9.5 في المائة خلال الفصول الثلاثة الأولى من العام الجاري، كما سجل انخفاض في حجم مبيعات الشركة العقارية في الأشهر التسعة الأولى من العام، حيث بلغ 193.9 مليون درهم حتى 30 شتنبر من العام الجاري مقابل 213.8 مليون درهم خلال نفس الفترة من سنة 2019.

وتضم “أراضي كابيتال” 29 أصلا عقاريا في 15 مدينة عبر تراب المملكة، بقيمة تفوق 5 مليار درهم. وتطمح الشركة العقارية إلى أن تصبح مرجعا في سوق الرساميل وإلى إشراك السوق في نموها.

وستُطرح أسهم الشركة للاكتتاب خلال الفترة من 1 إلى 4 ديسمبر 2020، بسعر محدد في 400 درهم للسهم. وستكون أسهم الشركة متاحة للبيع خلال هذه الفترة في جميع الوكالات البنكية، ولدى شركات البورصة الأعضاء في نقابة التوظيف.